Myymässä loma-asuntoa,
mökkiä tai asuntoa

Haluatko myydä huvilasi, mökkisi tai asuntosi? Valitse silloin KotiSome kiinteistönvälitystoimisto. Me työskentelemme lujasti myydäksemme loma-asuntosi ja mökkisi nopeasti ja parhaaseen markkinahintaan. 

Asetamme riman niin korkealle, että asiakkaat, jotka haluavat parasta palvelua ja vastuullista välittämistä, valitsevat KotiSome LKV:n. 

Loma-asunnon tai kodin myynnin askelmerkit voivat hämmentää

Loma-asunnon, asunnon ja mökin myynti voi olla hämmentävää. Miten tiedän oikean hinnan, mistä saan erilaiset asiakirjat ja miten laadin kauppakirjan sekä muut sopimukset?

Entä uskaltavatko ostajat tehdä kaupan ilman välittäjää? On paljon ostajia, jotka eivät uskalla ostaa yksityiseltä. Välittäjän käyttäminen lisää ostajapotentiaalia.

Meidän asiantuntevalla avulla ja kokemuksella varmistat sen, että kaikki menee oikein ja sujuvasti.

LakiTurva palvelumme on turvanasi jopa viiden vuoden ajan kaupanteosta lukien. Palvelu ja turva, jonka saat vain KotiSome kiinteistönvälitystoimistosta.

Yhdessä hyvä tulee

Meille asiakas on tärkein. Pidämme yhteyttä kaikissa myyntiprosessin vaiheissa, jolloin tiedät aina, mitä tapahtuu ja missä mennään. Vastaamme sinun kysymyksiisi viivytyksettä. Myyminen on meille enemmän kuin pelkkä kaupanteko, se on matka, jossa autamme sinua. Tämä matka jatkuu jopa viisi vuotta kauppojen jälkeen LakiTurvan muodossa.

Moderni ja kestävä teknologia

Mahdolliset ostajat voivat tutustua kotisi tai mökkisi koko potentiaaliin myös virtuaalisesti. Käytämme aktiivisesti virtuaalisisustamista, videoesittelyitä sekä 360 virtuaalikierroksia havainnollistamaan kohteesi mahdollisuudet. Jaamme virtuaalista sisältöä myös sosiaalisen median kanavissamme. Tämä moderni teknologia mahdollistaa realistiset esittelyt, jolloin ostaja voi tutustua kotiisi tai mökkiisi ajasta ja paikasta riippumatta. Tämä toimintamalli on myös pieni askel kestävämpään tulevaisuuteen, jota haluamme olla tukemassa.

Digistailaus

Digistailaus on nykyaikainen ja kustannustehokas tapa tehdä asunnosta houkutteleva ostajille. Sen avulla tyhjät tai vanhanaikaisesti sisustetut tilat voidaan muuttaa visuaalisesti tyylikkäiksi ja kutsuviksi ilman fyysisiä muutoksia.

Perinteiseen kalustamiseen verrattuna digitaalinen (virtuaalinen) stailaus säästää merkittävästi aikaa ja rahaa, sillä fyysisiä huonekaluja, kuljetuksia tai asennuksia ei tarvita. Se mahdollistaa myös joustavuuden: kohde voidaan esittää eri sisustustyyleillä, jolloin potentiaaliset ostajat
voivat nähdä, miltä asunto näyttäisi heidän mieltymystensä mukaan.

Lisäksi digistailaus auttaa ostajia hahmottamaan tilan mittasuhteet ja käyttötarkoitukset paremmin, mikä voi vähentää epävarmuutta ja madaltaa kynnystä tehdä ostopäätös. Laadukkaat ja ammattimaisesti toteutetut virtuaalikuvat erottuvat edukseen myynti-
ilmoituksissa ja houkuttelevat enemmän katsojia.

Kiinteistönvälityksessä digitaalinen stailaus auttaa herättämään ostajien kiinnostuksen ja usein se nopeuttaa myyntiprosessia. Potentiaaliset ostajat saavat selkeän käsityksen tilan mahdollisuuksista, mikä helpottaa heidän ostopäätöstä. Lisäksi palvelu säästää aikaa ja rahaa perinteiseen stailaukseen verrattuna.

Digistailaus on fiksu ratkaisu, jolla saat asuntosi loistamaan ja varmistat parhaan mahdollisen ensivaikutelman! KotiSome tarjoaa asiakkailleen mahdollisuuden digitaaliseen stailaukseen ilman eri maksua.

Moderni ja houkutteleva esittelykuva voi tehdä ratkaisevan eron markkinoilla – varmista, että asuntosi tai mökkisi saa parhaan mahdollisen ensivaikutelman digitaalisen stailauksen avulla!

360° Virtuaalikierros

360° virtuaalikierros on tehokas ja nykyaikainen tapa esitellä myytävä asunto tai mökki. Sen avulla potentiaaliset ostajat voivat tutustua asuntoon etukäteen ja kokea sen tilat realistisesti omalta kotisohvaltaan. Tämä vähentää turhia näyttöjä ja houkuttelee aidosti kiinnostuneita
ostajia paikalle.

Virtuaalikierroksen suurimpia etuja on sen saavutettavuus – asuntoon voi tutustua milloin ja missä tahansa, ilman aikataulujen yhteensovittamista. Tämä on erityisen hyödyllistä ulkopaikkakuntalaisille ja kansainvälisille ostajille sekä mökki ja loma-asuntokaupassa. Lisäksi 360° virtuaalikierros antaa kattavamman kuvan asunnon tilankäytöstä ja mittasuhteista
verrattuna perinteisiin valokuviin.

360° virtuaalikierros myös erottaa myynti-ilmoituksen edukseen ja lisää sen näkyvyyttä verkossa. Kohde saa enemmän huomiota, mikä usein nopeuttaa myyntiprosessia ja jopa nostaa sen arvoa. Lisäksi se säästää sekä asiakkaiden että kiinteistönvälittäjän aikaa, kun vain aidosti
kiinnostuneet tulevat paikan päälle perinteiseen esittelyyn. 360° virtuaalikierros tukee myös kestävän kehityksen periaatteita ja KotiSome LKV vastuullisena kiinteistönvälitystoimistona haluaa tarjota asiakkailleen mahdollisuuden hyödyntää meidän omaa 360° virtuaalikuvauskalustoa kohteensa markkinoinnin tukena.

Hyödynnä KotiSomen 360° virtuaalikierroksen edut ja varmista, että asuntosi tavoittaa mahdollisimman laajan yleisön helposti ja vaikuttavasti.

Virtuaalikierros2

360° Virtuaalikierros

360° virtuaalikierros on tehokas ja nykyaikainen tapa esitellä myytävä asunto tai mökki. Sen avulla potentiaaliset ostajat voivat tutustua asuntoon etukäteen ja kokea sen tilat realistisesti omalta kotisohvaltaan. Tämä vähentää turhia näyttöjä ja houkuttelee aidosti kiinnostuneita
ostajia paikalle.

Virtuaalikierroksen suurimpia etuja on sen saavutettavuus – asuntoon voi tutustua milloin ja missä tahansa, ilman aikataulujen yhteensovittamista. Tämä on erityisen hyödyllistä ulkopaikkakuntalaisille ja kansainvälisille ostajille sekä mökki ja loma-asuntokaupassa. Lisäksi 360° virtuaalikierros antaa kattavamman kuvan asunnon tilankäytöstä ja mittasuhteista
verrattuna perinteisiin valokuviin.

360° virtuaalikierros myös erottaa myynti-ilmoituksen edukseen ja lisää sen näkyvyyttä verkossa. Kohde saa enemmän huomiota, mikä usein nopeuttaa myyntiprosessia ja jopa nostaa sen arvoa. Lisäksi se säästää sekä asiakkaiden että kiinteistönvälittäjän aikaa, kun vain aidosti
kiinnostuneet tulevat paikan päälle perinteiseen esittelyyn. 360° virtuaalikierros tukee myös kestävän kehityksen periaatteita ja KotiSome LKV vastuullisena kiinteistönvälitystoimistona haluaa tarjota asiakkailleen mahdollisuuden hyödyntää meidän omaa 360° virtuaalikuvauskalustoa kohteensa markkinoinnin tukena.

Hyödynnä KotiSomen 360° virtuaalikierroksen edut ja varmista, että asuntosi tavoittaa mahdollisimman laajan yleisön helposti ja vaikuttavasti.

Miksi valita KotiSome kiinteistönvälitys

Kiinteistönvälitystoimistoja ja kiinteistönvälittäjiä on paljon, mutta mistä tiedän, mikä heistä sopii minulle?

Erinomainen lakiosaaminen

KotiSome kiinteistönvälitystoimiston taustalla ovat kokeneet kiinteistöjuristit, jotka ovat hoitaneet satoja kiinteistökauppoja ja toimineet kiinteistö- ja asuntolainsäädännön saralla vuosikymmenten ajan.

Kestävä kehitys ja vastuullisuus

KotiSome LKV on ensimmäinen kiinteistönvälitystoimisto, jolla on kestävän kehityksen sertifikaatti sekä oma vastuullisuusohjelma.

LakiTurva - turvaa asuntokauppaan

KotiSomen kanssa tehdyissä asunto- ja loma-asuntokaupoissa olet aina LakiTurvan piirissä. LakiTurva on voimassa jopa viisi vuotta kauppojen jälkeen.

Ystävällinen ja asiakaslähtöinen palvelu

Tiimillämme ei ole pelkästään erinomaista paikallistuntemusta ja substanssiosaamista, vaan myös intohimoa kohdata jokainen asiakas ystävällisesti ja yksilöllisesti.

Mitä asiakkaamme sanovat

Lue, mitä asiakkaamme kertovat yhteistyöstä kanssamme.
Uusi tapa hinnoitella, uusi tapa palvella

Välityspalkkiolaskuri

Me uskomme, että kiinteistönvälityksen hinnoittelun tulee olla asiakkaan näkökulmasta ymmärrettävää, perusteltua ja oikeudenmukaista sekä vastuullista. Tämä malli tuo alan hinnoitteluun kaivattua selkeyttä ja vahvistaa luottamusta välittäjän ja asiakkaan välillä. Kyse on vastuullisesta välittämisestä, joka on KotiSome LKV:n kantava arvo.

Perustiedot kohteesta
Onko kohde:(Pakollinen)

Vinkkaa KotiSome LKV:n välityspalkkiolaskurista kaverille:

Usein kysyttyjä kysymyksiä

Alla asunnon myyntiin liittyviä yleisimpiä kysymyksiä
Mihin asioihin minun kannattaa kiinnittää huomiota, kun valitsen kiinteistönvälittäjän?

Tarkista, että kiinteistönvälittäjä on perillä alan lainsäädännöstä ja että hänellä on kokemusta asuntojen myynnistä. Lisäksi kiinteistönvälittäjällä tulisi olla hyvä aluetuntemus. Keskustelemalla välittäjän kanssa saat hyvän tuntuman, onko välittäjä sinulle oikea. Hyvä ja laadukas välittäjä on välityspalkkionsa arvoinen sillä hän saa todennäköisesti asunnostasi korkeamman hinnan.

Mikä on sopimuksen kesto ja välityspalkkio?

Toimeksiannon kesto on enintään 4 kuukautta mutta se voi olla myös lyhyempi.
Useimmiten palkkio on prosenttiosuus velattomasta kauppahinnasta, yleisimmin 3-6 prosenttia. Välityspalkkio voi olla myös kiinteä. Välitysliikkeen kotisivuilta löydät välityspalkkioiden määrät.

Miten minun tulee valmistautua näyttöä varten?

Asuntoesittelyä varten kodin on hyvä olla siisti ja puhdas, sängyt on hyvä pedata siistiksi
Esillä olevia tavaroita on hyvä karsia kaappeihin, sillä kodin pinnat ja tilat tulevat paremmin esille, kun tavaraa on maltillisesti esillä.
Tarkista, että kaikkien huoneiden valot palavat

Miten markkinoitte kohteitanne?

Markkinointikanavamme ovat internet Etuovi ja Oikotie, toimiston ja yhteistyökumppanien infonäytöt, sosiaalisen median kanavat Facebook, Instagram ja TikTok sekä LinkedIn. Lisäksi meillä on mittava verkosto potentiaalisia asunnon ostajia

Ota yhteyttä

Jos sinulla on kysyttävää, huolenaiheita tai tarvitset vain neuvoja, ota yhteyttä jo tänään!

Myymässä - KotiSome
Virtuaalikierros2

Myy asuntosi täydelliselle ostajalle huippuhintaan KotiSomen avulla. Katso, kuinka voimme auttaa sinua tänään.

Palvelun tyyppi: property selling

KotiSome
Tietosuojaseloste

Käsittelemme henkilötietoja tietosuojasäännösten, tietosuoja-asetuksen ja -lain (GDPR), muun lainsäädännön sekä tämän tietosuojaselosteen mukaisesti.