Loma-asunnon ostaminen Lapista on monelle unelma – vapaa-ajan koti keskellä kaunista Lapin luontoa tai tuottava sijoituskohde halutulla matkailualueella. Suomalainen loma-asunto- ja kiinteistökauppa tai rakennusprosessi voi ensikertalaiselle tai ulkomaalaiselle ostajalle tuntua kuitenkin monimutkaiselta – siksi asiantunteva ja luotettava kiinteistönvälittäjä tekee loma-asunnon ostamisesta sujuvaa ja turvallista. Tässä artikkelissa kerromme, kuinka ostat loma-asunnon Lapista turvallisesti ja vaivattomasti. Lisäksi voit lukea kansainvälisten asiakkaittemme kokemuksia onnistuneista loma-asuntokaupoista.
KotiSome LKV Kiinteistönvälitys on kehittänyt selkeän ja kokonaisvaltaisen loma-asunnon ostajan neuvontapaketin ja oppaan, jonka avulla loma-asunnon hankinta on:
✅ helppoa
✅ suoraviivaista
✅ juridisesti turvallista
Oppaan ja palvelupakettien avulla hoidamme puolestasi koko prosessin ensikartoituksesta aina loma-asunnon hankintaan ja jälkitoimiin saakka.
Miksi KotiSome LKV?
KotiSome Kiinteistönvälistyksen vahvuudet perustuvat paikallistuntemukseen, vahvaan asiantuntemukseen ja verkostoihin sekä kovaan työmoraaliin. Julkaisemme kohteitamme ja ilmoituksia Suomen asuntoportaalien lisäksi 58 kansainvälisessä asuntoportaalissa 43 eri maassa. Esimerkkeinä Properstar jaA Place in the Sun
- Vahva lakiosaaminen ja sopimusjuridiikan tunteminen
- Syvällinen aluetuntemus Lapissa, erityisesti hiihtokeskuksissa kuten Levi, Ylläs, Pyhätunturi ja Saariselkä.
- Kestävän kehityksen sertifikaatti
- Tiivis yhteistyö luotettavien ja vastuullisten rakennusliikkeiden kanssa
- Laaja verkosto rakennusalan ammattilaisia, suunnittelijoita ja mökkien operoijia
- Erityisosaaminen kansainvälisissä asiakkuuksissa
Palvelumme kansainvälisille loma-asuntojen etsijöille
Palvelumme on jaettu kahteen pakettiin:
a) Rakennusprojektin konsultointiin (uudiskohde)
b) Valmiin loma-asunnon hankinnan konsultointiin
Miten loma-asunnon hankintaprosessi Lapista alkaa?
Alkutoimet
Jotta löydämme asiakkaallemme unelmien loma-asunnon, selvitämme ensin asiakkaan tarpeet ja tavoitteet sekä taloudelliset reunaehdot. Tämän jälkeen lähdemme kartoittamaan vaihtoehtoja eri lokaatioista ja käymme asiakkaan kanssa läpi alueiden vuokrattavuuden ja hintakehityksen. Etsimme asiakkaallemme sopivia vaihtoehtoja markkinoilta ja verkostostamme mutta kartoitamme myös ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteita. Etsimme myös itse aktiivisesti kohteita, jotka eivät ole vielä markkinoilla. Kun olemme löytäneet sopivia kohteita, esittelemme ne asiakkaillemme virtuaalisesti tai tutustumalla kohteisiin paikan päällä.
Rakennusprojektin konsultointi (uudiskohde)
Rakennusprojekti Lapissa on erinomainen vaihtoehto, kun haluat saada juuri sinulle räätälöidyn ja energiatehokkaan loma-asunnon. KotiSome LKV tarjoaa ”avaimet käteen” konsultoinnin koko rakennushankkeeseen. Palvelu sisältää yllä mainitut alkutoimet sekä sopivan kohteen löydyttyä seuraavat toimet:
- Yleisen juridisen neuvonnan
- Hankintaluvat EU:n ulkopuolisille ostajille
- Vero- ja yhtiörakenteen suunnittelun
- Osakeyhtiön perustaminen Suomeen
- Tilien avaamisen ja vakuutusasioiden hoitamisen
- Viranomaisyhteistyö koko projektin ajan
- Sopimukset rakennusliikkeiden ja toimittajien kanssa
- Hallituksen ja yhtiökokousten järjestäminen
- Kirjanpito- ja hallintosopimusten koordinointi
- Optiona yhtiön hallintoon jääminen koko rakennusprojektin ajaksi
Valmiin loma-asunnon hankinnan konsultointi
Mikäli asiakas haluaa valmiin loma-asunnon Suomesta, autamme asiakastamme tekemään turvallisen ja taloudellisesti järkevän loma-asuntokaupan. Valmiin loma-asunnon kaupan konsultointi sisältää yllä mainittujen alkutoimien lisäksi:
- Kohteen juridisen ja teknisen tarkastuksen
- Hankintaluvat EU:n ulkopuolisille ostajille
- Hintaneuvottelut, tingimme hinnan asiakkaan puolesta, jotta hankinta on taloudellisesti järkevä (muut kuin KotiSome LKV kohteet)
- Kauppakirjojen ja sopimusten läpikäynnin
- Rahoitus- ja omistusrakenteen suunnittelun
- Veroneuvonnan
- Neuvottelut myyjän ja pankin kanssa
- Kaupanteon koordinoinnin
Pakettien hinnoittelu riippuu siitä, kuinka laajan paketin asiakas haluaa, onko kyse rakennusprojektista vai valmiin loma-asunnon hankinnasta sekä asiakkaan kotimaasta. Koska meillä on kokemusta lukuisten kansainvälisten asiakkaiden auttamisesta, toimimme tehokkaasti ja luotettavasti varmistaen näin asiakkaamme edut loma-asunnon hankintaprosessin kaikissa vaiheissa.
KotiSome Kiinteistönvälitys – Turvallinen tie Lapin loma-asunnon omistajaksi
KotiSome Kiinteistönvälitystoimiston loma-asunnon ostajan neuvontapaketin ja oppaan avulla:
- löydät juuri sinulle sopivan loma-asunnon
- ymmärrät riskit ja mahdollisuudet
- saat tueksesi kokeneen asiantuntijatiimin
Loma-asunnon ostaminen Lapista voi olla helppoa, suoraviivaista ja turvallista – kun kumppani on oikea. Ole yhteydessä KotiSome kiinteistönvälitykseen, kun etsit loma-asuntoa Suomen Lapista.
