Tampereen asuntomarkkinat olivat vuonna 2022 hiljaisemmat kuin aiemmin, ja hinnat ovat laskeneet hieman keskimäärin vuodesta 2021 lähtien. Maailmanlaajuiset tapahtumat, kuten COVID-19-pandemia, Ukrainan sota ja sähkön hinnannousu, lisäsivät inflaatiota ja nostivat asuntolainojen korkoja jyrkästi. Vuoden 2022 lopulla ja vuoden 2023 alussa markkinat hidastuivat merkittävästi.
Nyt on kuitenkin näkyvissä selviä elpymisen merkkejä. Inflaatio on tasaantunut, ja korkojen nopea nousu on pysähtynyt. Jotkut pankit jopa ennustavat, että korot saattavat pian alkaa laskea. Lisäksi sähkön hinta on pudonnut huippulukemista, eikä Suomessa ole koettu pelättyjä sähkökatkoja, jotka olivat syksyllä huolena.
Asuntomarkkinat ovat elpymässä
Markkinamuutos alkoi tammi-helmikuun vaihteessa. Kiinteistönvälittäjien mukaan ostajien kiinnostus on palautunut, ja asuntonäytöissä käy lähes yhtä paljon ostajaehdokkaita kuin aiempina vuosina. Tämä viittaa siihen, että asuntomarkkinat ovat elpymässä. Asuntokauppojen odotetaan vilkastuvan kevään ja kesän aikana.
Miksi nyt voisi olla oikea aika ostaa tai myydä?
Elämäntilanteet muuttuvat, ja asunnonvaihto tulee monelle ajankohtaiseksi jossain vaiheessa. Työpaikka voi vaihtua, perhetilanne muuttua, omakotitalon ylläpito voi käydä iäkkäille haastavaksi, tai joku haluaa lisää tilaa ja rauhaa maaseudulta.
Asuntojen hinnat ovat hieman laskeneet, mikä tekee uudesta kodista nyt edullisemman hankinnan. Monissa tapauksissa käsirahan tarve pysyy samana kuin aiempina vuosina. Markkinat suosivat tällä hetkellä ostajia, mutta tarjolla on myös tavallista vähemmän myytäviä kohteita, joten oikein hinnoitellut kodit menevät kaupaksi.
Jos harkitset asuntosi myyntiä, nyt on hyvä aika lähteä markkinoille. Asuntoja myydään ja ostetaan jatkossakin, ja koti on enemmän kuin sijoituskohde – se on paikka elämiselle.
Etsitkö kotia Tampereelta tai Lapista?
Etsitpä sitten uutta kotia Tampereelta tai kiinnostavia kohteita suosituilta alueilta, kuten Ylläs tai Levi, KotiSomen kokeneet välittäjät ovat valmiina auttamaan.
Tutustu myytäviin kohteisiin Tampereella: Tampere.
Tarvitsetko asiantuntevaa apua? Ota yhteyttä KotiSomen vastuullisiin kiinteistönvälittäjiin ja löydä uusi kotisi jo tänään!
